Vente Maison de village 5 pièces

Iad France

• Anne Geiskopp vous propose : MAISON DE VILLAGE
• 3 CHAMBRES
• JARDIN
• GARAGE
• ATELIER
• MAURY

Située au c OEur du charmant village de Maury, sur une parcelle de 259 m², cette maison de village rénovée de 95 m² habitables allie authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée plein sud, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage de 27 m² avec mezzanine et un cellier complète cet ensemble.

À l'étage, une belle chambre de 17 m² environ et une seconde chambre de 9,5 m²environ offrent des espaces confortables, au second niveau on trouve un grenier de stockage.

En complément, la maison dispose de surfaces supplémentaires comprenant un grand atelier de plus de 58 m², une cave double, une pièce technique avec la chaudière au fioul et un espace sous escalier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace plein sud d'environ 125 m², avec vue dégagée sur les Fenouillèdes, idéal pour vos moments de détente et repas en plein air.

Côté confort : chauffage central, climatisation, double vitrage, volets roulants, moustiquaires, chauffe-eau thermodynamique et raccordement à la fibre pour un quotidien moderne et économique.

Proche des commerces, écoles et transports - cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477416)