Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Alizée Larsonnier vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON DE VILLAGE / JARDIN / DÉPENDANCE / TERRASSE / FORT POTENTIEL / MURS EN PIERRE / BEAUX VOLUMES / PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DES AXES AUTOROUTIERS

Venez découvrir cette maison de village de 116 m² habitables (130 m² au total + des combles aménageables), édifiée sur un terrain de 185 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine avec un espace de rangement sous l'escalier. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau avec douche, lavabo et emplacement pour une machine à laver, un cellier, deux pièces à aménager selon vos envies ainsi qu'une cuisine d'été.

À l'étage, un vaste plateau à aménager selon vos envies également, avec une véranda donnant accès à une terrasse.

Sous les combles, un second plateau offre également un beau potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse récente et surélevée, d'une cour, d'une dépendance en dur, d'une pièce de stockage et d'un jardin.

Côté technique : l'électricité a été refaite récemment, tout comme la majeure partie des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. La maison est équipée d'une chaudière gaz Chappée entretenue avec radiateurs et de murs en pierre. Elle est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Elle dispose également d'un puits enterré avec une pompe, un véritable atout.

Située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers, cette maison conviendra aussi bien à des personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

À visiter sans tarder ! (Plus de photos sur demande)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 2873 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620593)