Vente Maison de village 4 pièces

Iad France

• Nicolas Chanal vous propose : Ancien corps de ferme rénové
• 128 m²
• Garage
• Gare à pied
• Lyon Part-Dieu à 10 min en TER

Au c OEur du Mas Rillier, dans un environnement calme, découvrez cet ancien corps de ferme mitoyen de 128 m², rénové en 2015.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie d'environ 50 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant.

La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé en bureau, salle de jeux, salon TV ou aménagé en troisième chambre selon vos besoins.

Aujourd'hui configurée avec deux chambres, la maison permet donc de créer facilement une troisième chambre.

À l'extérieur, vous profitez d'une cour pavée nécessitant peu d'entretien. Un garage de 28 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage ou d'atelier.

La maison a été entièrement rénovée en 2015 et bénéficie notamment de la climatisation, d'une bonne isolation et de nombreux rangements. Aucun travaux n'est à prévoir.

Commerces, écoles, services et gare sont accessibles à pied. La gare permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 10 minutes en TER.

Si vous recherchez une maison offrant le charme de l'ancien, des prestations actuelles et un accès rapide à Lyon, je vous invite à venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463525)