Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Maison à vendre · Les Arcs · 4 pièces · 103 m²

Publié le 06.06.2026

185 000 € 1 796 €/m2

4 pièces

103 m2

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Description

Iad France

Guy Bernard vous propose : Maison de village 100 m²
Centre historique des Arcs
Tout à pied

Au c OEur du centre historique des Arcs-sur-Argens, découvrez cette charmante maison de village de 100 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un beau potentiel :

Au rez-de-chaussée, un espace modulable pouvant être aménagé selon vos besoins : garage, atelier, bureau ou espace de rangement.
Au 1er étage, vous profitez d'un agréable espace de vie lumineux comprenant le séjour et la cuisine, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Au 2ème étage, une belle suite parentale composée d'une chambre avec grand dressing et salle de douche privative.
Au 3ème étage, une seconde chambre avec sa salle de douche et WC, idéale pour accueillir famille, enfants ou invités en toute indépendance.

Les plus du bien : ? Emplacement central, tout à pied ? Gare TGV / TER, bus et autoroute rapidement accessibles ? La mer à seulement 30 minutes ? Charme de l'ancien avec poutres apparentes ? Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Cette maison réunit charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, au c OEur d'un village provençal recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098444)