Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Maison à vendre · Le Boulou · 4 pièces · 80 m²

Publié le 22.07.2026

153 000 € 1 913 €/m2

4 pièces

80 m2

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Description

Iad France

Brigitte Descalzi vous propose : Maison de village lumineuse TYPE 4 avec 3 chambres, 1 mezzanine, 1 pièce supplémentaire pour enfant ou rangement
CAVE
à proximité immédiate du marché et des commodités du village « LE BOULOU »

PREMIER ÉTAGE : Pièce de vie d'environ 38 m² réunissant avec Clim Réversible . Séjour . Salle à Manger . Cuisine ouverte dans une ambiance lumineuse et accueillante. . Au même niveau UNE CHAMBRE de 11 m² env. ainsi qu'un WC indépendant.

DEUXIÈME ÉTAGE : l'espace nuit offre : o Deux chambres avec placards, o Une pièce complémentaire modulable, pour du rangement ou un enfant o Une mezzanine apportant un espace supplémentaire o Une salle d'eau avec WC

REZ-DE-CHAUSSÉE : Une grande CAVE d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, un véritable atout dans le secteur.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Située dans le c OEur de ville dans un environnement calme et agréable, cette maison permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du Vallespir. Une maison fonctionnelle et lumineuse Pensée pour une vie de famille confortable

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE VOUS PLACE : o À environ 15 minutes de l'ESPAGNE, o À 30 minutes des PLAGES et de PERPIGNAN o À quelques minutes seulement du massif des Albères.

Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet familial au soleil ET pourquoi pas de l'investissement LOCATIF.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595358)