Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Maison à vendre · Brignon · 4 pièces · 156 m²

Publié le 06.06.2026

315 000 € 2 019 €/m2

4 pièces

156 m2

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Description

Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Brignon - Authentique maison en pierre avec cour intimiste et terrasses

Au c OEur du village de Brignon, découvrez cette maison en pierre d'environ 156 m², pleine de charme et de possibilités.

Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces pouvant accueillir une activité professionnelle, un atelier ou être réaménagés selon vos besoins.

Au premier niveau, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante, d'un bureau avec accès direct à une terrasse, ainsi que d'un espace buanderie.

Le second niveau accueille 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et une seconde terrasse offrant une agréable vue dégagée.

À l'extérieur, une cour intimiste avec cuisine d'été complète ce bien rare sur le secteur.

Climatisation, fibre optique, adoucisseur d'eau, toiture et façade rénovées viennent parfaire les prestations.

? Une maison de caractère idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. ?

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 304 000 ¤. (gedeon_6727_32931441)