Vente Maison de village 4 pièces

Iad France

• Samuel Millet vous propose : BOULANGE
• MAISON
• F4 80 m²
• GARAGE
• A RENOVER

Cette maison de village située à Boulange offre une surface habitable de 80 m² sur 3 niveaux.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour et de son coin cuisine équipée, favorisant une atmosphère conviviale au c OEur de la maison. Depuis la cuisine, vous trouverez un accès vers la cave de 33 m² et vers la salle d'eau refaite à neuf.

L'étage accueille 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale de 15 m², ainsi qu'une seconde chambre fonctionnelle, adaptée pour un enfant ou un bureau. La distribution des pièces est claire et optimisée, sans espace perdu.

Enfin, vous trouverez, à l'aide d'un escalier escamotable, un grenier déjà aménagé offrant une belle surface au sol.

Le bien dispose d'un garage individuel, atout pratique au quotidien, ainsi que d'un terrain de 207 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique individuelle, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien, construit dans les années 1940 et ayant bénéficié de travaux récents.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village dans un quartier très calme en bordure de forêt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737775)