Vente Maison de village 4 pièces

Iad France

• Christophe Bradfer vous propose :
• AIGLEMONT
• Maison individuelle avec vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, garage et dépendance *

Située dans un environnement privilégié, cette maison individuelle de type T4, d'environ

• 110 m² habitables
• , bénéficie d'une
• superbe vue panoramique et dégagée sur la vallée
• , avec une exposition ouest idéale pour profiter des couchers de soleil.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de * 1 276 m² * , elle offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de son environnement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec poêle à bois et cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit.

• Côté annexes * , la propriété dispose d'un garage attenant d'environ 21 m², d'une dépendance, d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement, ainsi que d'une cave et d'un sous-sol.

• Côté prestations * , double vitrage, volets électriques, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout.

• Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. En revanche, aucun travaux extérieur n'est à prévoir, notamment concernant la toiture et les fenêtres. *

• Un bien à fort potentiel
• , dont les véritables atouts sont son terrain généreux, ses annexes, son bon état extérieur et surtout sa
• vue exceptionnelle sur la vallée
• .

• DPE : G - Taxe foncière : 1 200 ¤ par an. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069736)