Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Maheva Colombini vous propose : NOUVEAUTÉ - PRIX EN BAISSE ! OPPORTUNITÉ RARE À PAULHAGUET Idéal investisseur ou premier projet de rénovation Situé au c OEur de Paulhaguet, dans une impasse calme, cet immeuble de village à fort potentiel est désormais proposé à moins de 20 000 ¤, un positionnement exceptionnel sur le secteur. Développant environ 74 m² sur trois niveaux, ce bien offre une base saine pour un projet de rénovation complet, que ce soit pour : un investissement locatif, une revente après travaux, ou une résidence principale à petit budget. L'immeuble est entièrement à rénover, laissant une liberté totale d'aménagement ... tout est possible pour valoriser pleinement ce bien.

• Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services du village.

Les atouts clés : Prix d'acquisition très attractif (< 20 000 ¤) Fort potentiel de valorisation après travaux Secteur calme et recherché à l'échelle locale Idéal pour investisseurs avertis ou porteurs de projets

Travaux à prévoir, notamment en matière d'isolation, de chauffage et d'aménagement intérieur, ce qui est déjà intégré dans le prix particulièrement compétitif.

Une opportunité rare sur le marché local, à saisir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540390)