Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : ? Maison de pêcheur pleine de charme à Concarneau - Bourg de Beuzec ?

Il existe des maisons qui racontent une histoire... Cette charmante maison de pêcheur située au c OEur du Bourg de Beuzec à Concarneau séduira les amoureux d'authenticité, de tranquillité et de projets à personnaliser.

Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une maison fonctionnelle d'environ 74 m², offrant un cadre de vie agréable et un potentiel rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace salon / séjour chaleureux, une cuisine, un WC indépendant, un débarras ainsi qu'une douche d'été, idéale pour les retours de plage ou les journées ensoleillées.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Mais le véritable coup de c OEur se trouve à l'extérieur... ? Un jardin intimiste, soigneusement préservé des regards et bien exposé, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse, un abri de jardin et une douche d'été complètent cet espace pensé pour la détente.

Autre atout exceptionnel : un garage indépendant d'environ 55 m² en parpaings avec dalle béton revétue de carrelage et mezzanine.

Un véritable espace polyvalent pouvant accueillir : ? voiture, moto, vélos ou kayak, ? atelier de bricolage, ? espace musique, ? salle de sport, ou encore laisser libre cours à vos envies d'aménagement.

Les prestations techniques viennent compléter ce bien : ? Installation gaz de ville récente ? Double vitrage ? Tout-à-l'égout ? Stationnement privatif

Une maison avec une âme, un extérieur agréable et un potentiel d'évolution rare à Concarneau.

? Concarneau - Bourg de Beuzec ? Maison individuelle ? Jardin clos et intimiste

Une belle opportunité pour créer votre futur lieu de vie à quelques minutes du littoral concarnois.

Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de charme. Pierre Nerzic

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_6727_33583922)