Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison de village 3 pièces

Maison à vendre · Bizanet · 3 pièces · 70 m²

Publié le 06.06.2026

110 000 € 1 571 €/m2

3 pièces

70 m2

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Description

Iad France

Dimitri Dubray vous propose : Maison de village en pierre 63 m²
Terrasse
2 chambres
Aucun travaux
Faible Taxe Foncière

Découvrez cette charmante maison de village en pierre, pleine de caractère, située au c OEur du village DE BIZANET (11200), offrant 63 m² habitables (71 m² au sol) répartis sur trois niveaux.

Cette maison séduit immédiatement par son authenticité, avec ses murs en pierre apparente, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est simplement une mise à votre goût en décoration.

Composition du bien : Rez-de-chaussée

Belle pièce de vie avec salon / séjour
Cuisine ouverte
Superbe mur en pierre apparente apportant beaucoup de cachet

1er étage

Grande chambre lumineuse d'environ 17 m²
Salle de bain avec baignoire et WC

2ème étage

Deuxième chambre d'environ 16 m²
Accès direct à une agréable terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours et sans vis à vis

Les + du bien :

Maison de caractère en pierre
Terrasse d'environ 8,5 m²
Double vitrage dans toute la maison
Aucun gros travaux à prévoir
Faible taxe foncière
Beaux volumes
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif

Surfaces (attestation de surface)

Entrée / Cuisine : 23,95 m²
Chambre 1 : 17,35 m²
Chambre 2 : 16,20 m²
Salle d'eau / WC : 4,65 m²
Palier : 1,05 m²

Surface habitable : 63,20 m² Surface au sol : 71,6 m² Terrasse : 8,5 m²

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859734)