Vente Maison de village 11 pièces

Iad France - Sophie Heguy vous propose : NOUVEAUTÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME DANS LE VAL D'AZUN

Situé dans l'un des villages les plus prisés de la vallée d'Argelès-Gazost, venez découvrir cet ensemble immobilier rare, entièrement rénové avec goût, offrant deux maisons mitoyennes sur une belle parcelle de 1 658 m².

1 maison - env. 173 m² au sol

• Entrée accueillante
• Superbe pièce de vie lumineuse avec baie vitrée style atelier et vue sur les montagnes
• Accès direct au jardin et à la terrasse
• Suite parentale en rez-de-chaussée.

. dressing

• À l'étage : 3 chambres + salle de bain avec WC
• Accès sous-sol / garage

Seconde maison - env. 140 m² au sol

• Belle cuisine équipée ouverte sur salon / séjour
• Ambiance chaleureuse avec poêle à bois
• Suite parentale en rez-de-chaussée

.dressing

• WC indépendant
• À l'étage : 2 chambres + bureau
• Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque

Extérieurs pleins de charme

• Parcelle de 1 658 m²
• Jardin paysager traversé par un petit cours d'eau
• Terrasse conviviale
• Balcons avec vue sur le lac et les montagnes

Prestations : Maisons entièrement rénovées - aucun gros travaux à prévoir Double vitrage et volets roulants électriques Chauffage bois et électrique Couverture en ardoise

Un bien aux multiples possibilités :

• Grande maison familiale
• Projet bi-familial (parents / enfants / grands-parents)
• Location saisonnière / gîtes / investissement

Un cadre naturel exceptionnel au c OEur des Pyrénées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832476)