Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison de village 1 pièce

Maison à vendre · Nyons · 1 pièces · 60 m²

Publié le 24.10.2026

59 000 € 983 €/m2

1 pièces

60 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Thomas Tailleux vous propose : NYONS
Maison de ville
59 000 ¤

Un bien atypique, du cachet et un beau potentiel à révéler !

Au c OEur de Nyons, découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour les amateurs d'authenticité et les passionnés de rénovation souhaitant donner vie à un projet immobilier personnalisé.

Répartie actuellement sur 2 niveaux, pour une surface au sol d'environ 21 m², elle offre également la possibilité d'aménager un 3e niveau, permettant d'envisager un agencement optimisé selon vos besoins et vos envies.

Des travaux déjà réalisés pour avancer dans votre projet :

Fenêtres en double vitrage
Dalle avec isolation
Plomberie entièrement refaite à neuf
Gainage électrique réalisé
Tuyau d'évacuation refait
Raccordement à la fibre

La toiture reste à terminer et l'aménagement intérieur de 60 m² est à réaliser, vous laissant la liberté de concevoir un espace à votre image.

Résidence principale, pied-à-terre dans la Drôme provençale ou projet d'investissement, cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien en pierre à personnaliser et souhaitent valoriser son potentiel.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et échanger sur les possibilités qu'offre ce bien.

Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107776)