Vente Maison de campagne 9 pièces

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison ossature bois écologique de 135 m² avec éco-gîte de 20 m² et grand jardin paysager

Venez découvrir cette maison pleine de charme, construite en 2014 en ossature bois bio-sourcée, qui offre un cadre de vie naturel, confortable et très économe en énergie.

Située à l'entrée d'un charmant petit village, hors lotissement et au calme, elle bénéficie d'un environnement idyllique, tout en restant proche de tout :

• 15 minutes de Landerneau
• 18 minutes de Landivisiau
• moins de 35 minutes de Brest et de Morlaix
• 20 minutes des plages les plus proches

La pièce de vie principale, lumineuse et orientée plein sud, se prolonge harmonieusement vers un magnifique jardin paysager de 1 975 m², planté d'arbres fruitiers et ornementaux. Ce lien fort avec la nature crée un véritable sentiment de bien-être et de dépaysement au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un cellier pratique pour faciliter le rangement, qui mène également à un garage de 20 m². Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative assure intimité et confort. À l'étage, cinq chambres dont une avec terrasse privative de 12 m² orienter Sud-Ouest et une salle d'eau complètent les espaces nuit.

L'habitat est conçu selon les principes de la maison passive, avec des équipements écologiques performants :

• Panneaux solaires photovoltaïques (3 k

Wc)

• Chauffe-eau solaire
• Citerne de récupération d'eau de pluie de 8 000 L
• Sauna extérieur pour profiter des instants de détente

Un atout majeur : un éco-gîte indépendant en bois de 20 m², idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis dans un espace séparé.

Possibilité d'acquérir également un terrain attenant de 1 975 m² supplémentaires. Vous pouvez retrouver une annonce complète incluant ce second terrain pour plus de détails !

Un bien rare, parfait pour vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d'espaces généreux et de solutions écologiques modernes.

N'hésitez pas ! une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31400122)