Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison de campagne 8 pièces

Maison à vendre · Chabris · 8 pièces · 204 m²

Publié le 28.07.2026

116 600 € 572 €/m2

8 pièces

204 m2

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Description

Iad France

Vincent HUBER vous propose : Ensemble immobilier
184 m²
3 Maisons
Chabris

Située entre SELLES-SUR-CHER ET CHABRIS, ensemble immobilier de 3 maisons mitoyennes pouvant être transformé en une seule propriété ou en investissement (projet locatif, gîtes ou chambres d'hôtes).

Les 3 maisons à rénover possèdent chacune leurs entrées séparées et leurs terrains (compteur d'eau et compteur électrique indépendant).

Maison n°1 : Maison de plain pied de 66,60 m², composée d'une entrée, une pièces de vie 32 m², une cuisine aménagée et une buanderie, une salle de bain, WC indépendant et une chambre. Un garage avec sa cour et son portail.

Maison n°2 : Maison de plain pied de 54,65 m², composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cour devant et derrière la maison avec son portail et un abris pour véhicule.

Maison n°3 : Maison de plain pied de 63,05 m², composé d'une entrée sur le séjour avec cheminée ouverte et insert disponible, une cuisine, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cour avec son portail.

L'ensemble possède un double vitrage PVC sauf la maison n°3. Le tout sur une parcelle d'une surface totale selon le cadastre de 2 581 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620652)