Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : MAISON DE CARACTÈRE MITOYENNE SUR TERRAIN DE 1 700 m²

Située au calme d'un hameau entre Marmagne et Mehun-sur-Yèvre, à 7 min de la gare / commodités et 20 min de Bourges (bus gratuit).

Cette maison de 82 m², habitable de suite et à moderniser à votre rythme, comprend :

Au RDC : pièce de vie, cuisine dînatoire aménagée, buanderie avec accès extérieur, salle d'eau avec WC et cave.

À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres d'environ 11,5 m² au sol.

Côté confort : climatisation réversible récente (gaz de ville dans la rue, possibilité poêle à granulés).

À l'extérieur : un magnifique terrain arboré de 1 700 m² sans vis-à-vis avec terrasse, barbecue, bassin et dépendances de jardin.

LE PLUS : Une superbe grange indépendante de 55 m² au sol (structure et toiture impeccables) est également disponible à la vente sur la parcelle voisine. Une opportunité idéale pour un projet de garage ou de stockage, à acquérir en complément si vous le souhaitez.

Une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707043)