Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Un parc majestueux, le chant des oiseaux, et rien d'autre.

Ici, pas de passage, pas de vis-à-vis, pas de bruit de route. Juste 8 000 m² de parc arboré, ses grands arbres centenaires et une faune qui vous réveille en douceur. Une adresse rare, où la tranquillité n'est pas un argument commercial mais une réalité quotidienne.

Au c OEur de cet écrin, une demeure de caractère aux volumes généreux, qui marie confort contemporain et charme authentique.

LE PARC -- 8 000 m²

Parc paysager parfaitement entretenu, ponctué de grands arbres Site sans passage : intimité totale, calme absolu Gloriette et puits traditionnel, pour les fins de journée à l'ombre Carport pour camping-car, second garage, poulailler Toutes dépendances électrifiées

ESPACES DE VIE

Séjour de 42 m², lumineux et chaleureux Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la véranda Véranda panoramique : le parc s'invite dans la maison, en toute saison

ESPACE NUIT

Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne) Deux chambres avec placards sur mesure Bureau indépendant -- télétravail ou chambre d'appoint

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

Pompe à chaleur récente : chauffage performant et économique Poêle à bois pour les soirées d'hiver Grand garage aménageable, cellier et buanderie

Calme d'un environnement naturel préservé, commodités à proximité immédiate. Ce type de bien ne se libère pas deux fois dans la même année.

English spoken -- happy to assist international buyers.

INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 219 000 ¤. (gedeon_6727_33673231)