Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France

• Luc Chabbert vous propose : Maison de plain-pied 125 m²
• Terrain 4 261 m²
• Environnement calme
• Gaillac (81600)

À seulement 2,9 km du centre de Gaillac (6 minutes), dans un environnement très calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, implantée sur un terrain plat et arboré de 4 261 m², piscinable.

La maison offre une surface habitable de 125 m² et se compose de :

• Un séjour spacieux de 51 m² avec une cuisine ouverte de 19 m²

• Un WC indépendant

• Un dégagement de 6,5 m² desservant l'espace nuit

• Trois chambres :

• Chambre 1 : 15 m²
• Chambre 2 : 14,30 m²
• Chambre 3 : 12,90 m²

• Une salle d'eau avec WC de 9,20 m²

Les extérieurs et annexes :

• Une véranda fermée de 27,50 m², accessible depuis la cuisine
• Une terrasse extérieure
• Un porche de 31 m² attenant à un garage avec buanderie de 44 m²
• Terrain arboré, notamment d'oliviers
• Puits relié à la maison

Partie technique :

• Menuiseries double vitrage
• Chauffage au sol au fioul (cuve de 1 000 litres)
• Chauffe-eau électrique
• VMC
• Assainissement individuel par fosse septique
• Terrain piscinable

Un bien idéal pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités de Gaillac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chabbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457438)