Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Laurent Roches vous propose : À Castelmayran, jolie propriété comprenant un ensemble immobilier composé d'une maison et d'un bâtiments sur un terrain d'environ 2636 m² entièrement clôturé.

Charmante maison 5 pièces d'environ 110 m². Idéalement située et très bien exposée dans un cadre calme et verdoyant avec beaucoup de potentiel.

• porche + entrée
• une cuisine
• 1 cellier avec au dessous une cave en sous-sol
• une salle à manger
• une salle d'eau (douche italienne)
• 3 chambres
• une pièce chaufferie avec point d'eau pouvant servir de seconde cuisine
• une terrasse d'environ 41 m² non couverte
• un barbecue en brique pour les moments grillades

Toiture refaite il y'a environ 20 ans Chauffage fioul (chaudière optima pack) et 2 cuves à mazout de 600 litres chacune Réserve d'eau / cuve enterrée de 3000 litres avec pompe

Un bâtiment d'environ 80 m² pour atelier ou bien grand garage au choix. Vous trouverez également deux abris de jardin en bois

Péage autoroute : 10 min Aéroport Toulouse 1h00 Ecole primaire : 3 min à pied Boulangerie : 5 min à pied Arrêt de bus en bas du village Commodités, docteur, sport. etc. 5 à 10 min en voiture

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 172 000 ¤. (gedeon_6727_33223333)