À vendre Maison

Vente Maison de campagne 4 pièces

Maison à vendre · Champigny · 4 pièces · 110 m²

Publié le

215 000 € 1 955 €/m2

Description

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Cette belle maison de caractère d'environ 110 m² habitables saura vous séduire par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une belle entrée accueillante, un salon cosy avec poêle à granulés, une grande cuisine dinatoire aménagée et indépendante, une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre, une seconde chambre avec WC séparés et lave-mains, donnant en enfilade sur une troisième chambre, cette dernière disposant de sa propre salle d'eau.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 624 m², offrant :

deux terrasses, dont une grande d'environ 42 m², une spacieuse dépendance d'environ 59 m² comprenant un vaste atelier et buanderie, une belle cave voûtée, un garage double de 36 m² accessible depuis la dépendance et par l'extérieur.

Prestations :

  • double vitrage majoritaire,
  • chauffage gaz de ville + poêle à granulés,

(chaudière gaz 2023)

  • maison fibrée,
  • raccordement au tout-à-l'égout,
  • aucun vis-à-vis.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32481884)

Characteristics

110 m²
4.0 rooms

Quartier

Champigny

89340

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