Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France

• Guillaume Huet vous propose :
• TERRAIN CLOS
• COMMERCES ET ECOLES 5 MNS
• AU CALME
• EXPO SUD
• PAS DE TRAVAUX *

Si vous cherchez le calme et le charme de la pierre, cette maison saura répondre à vos attentes.

Dans un hameau, à 5 minutes en voiture du village, de ses commerces et écoles (primaires et collège), venez découvrir cette maison en pierre implantée sur un terrain de 880 m².

MAISON DE 56 m² : Au RDC, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec poêle à granulés, couloir desservant 1 salle de bain et 1 WC séparé. A l'étage, un petit couloir desservant 2 chambres. Chauffage : Poêle à granulés (installé en 2022) et radiateurs électriques.

EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS : Exposition SUD Terrain clos, Terrasse donnant sur le jardin, Grand jardin plat avec accès depuis la route, Grand parking,

DIAGNOSTICS : Assainissement individuel : installation conforme. Pas de plomb ni d'amiante. DPE E Taxe Foncières 2025 : 260¤

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, un gîte, un projet de Air BNB ou de location à l'année, cette maison saura répondre à tous vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284229)