À vendre Maison

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Maison à vendre · Talence · 6 pièces · 175 m²

Publié le

920 000 € 5 257 €/m2

Description

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison d'architecte idéalement située dans le quartier Forum à Talence.

L'alliance rare du cachet de l'échoppe bordelaise et du design contemporain.

Située au c OEur du quartier dynamique de Forum, cette maison d'architecte de 175 m² offre un mode de vie 'tout à pied' (Tramway, commerces et écoles).

Les points forts :

  • Volumes & Style : Échoppe ancienne sublimée par une extension et rénovation globale (2010).
  • Confort Premium : Climatisation réversible et chauffage au sol (sur une partie de la maison).
  • Vie de plain-pied : Vaste pièce à vivre baignée de lumière, cuisine et arrière-cuisine, salon TV, 2 suites et un bureau dès le rez-de-chaussée.
  • Étage : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.
  • Extérieur : Jardin avec piscine chauffée, bien exposé sans vis à vis et carport.

Une rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et prestations modernes, le tout sur une parcelle de 440 m².

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 920000 euros. Prix hors honoraires : 890000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 890 000 ¤. (gedeon_6727_32940655)

Characteristics

175 m²
6.0 rooms

Quartier

Talence

33400

Intéressé par ce bien ?

Inscrivez-vous pour contacter l'agent

Vous êtes agent immobilier ?

Diffusez gratuitement et sans limite vos annonces immobilières sur Bazzile.

Créer mon compte professionnel