Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France

• Loubna George vous propose : VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION
• LOUVIERS (27)
• Située dans un quartier résidentiel calme de Louviers, à proximité de la foret, cette superbe maison d'architecte de 206 m², édifiée en 2016 sur un terrain paysager de 1 200 m² est certifié DPE A / A.

L'entrée dévoile un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière via une exposition plein sud. L'agencement intelligent offre une vie de plain-pied possible avec deux chambres au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle de douche intégrée pour une intimité totale. Un WC, une buanderie, un garage et de multiples rangements viennent compléter ce niveau.

Un escalier d'architecte mène à une mezzanine spacieuse aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux autres chambres généreuses, dont une équipée d'un grand dressing, complétées par une salle de douche moderne avec WC.

La villa s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure.

Ce bien rare allie écologie et design grâce à son système de pompe à chaleur, son chauffage au sol et son chaleureux poêle à bois central.

À proximité immédiate des écoles, des commodités et des axes A13 (Paris / Rouen), cette propriété en parfait état est une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête d'une signature architecturale unique et d'une efficacité énergétique exemplaire.

Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie niché au milieu de la nature et épuré. Contactez moi vite, n'attendez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loubna George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évreux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132505)