Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Séverine Rebuffo vous propose : Propriété atypique d'une superficie de 210 m² alliant charme et caractère. Située entre terre et mer, à seulement 10 minutes des plages, au c OEur du marais breton vendéen, cette maison vous séduira par son caractère unique et son cadre de vie privilégié.

Nichée sur un terrain de 5 800 m², elle offre :

o Une vaste pièce de vie lumineuse, ornée de tommettes d'origine, sublimée par une grande baie vitrée, une élégante verrière et des poutres apparentes o Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. o Deux chambres, chacune bénéficiant de son propre point d'eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. o Un wc indépendant supplémentaire o Une buanderie pour plus de praticité au quotidien o Un spacieux salon / bureau pour vos moments de détente. o Une terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées o Un auvent de plus de 45 m², parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace de détente extérieur.

Matériaux et rénovation de qualité :

o Rénovée avec soin o Très bonne performance énergétique o Triple moyen de chauffage o VMC double flux o Chauffe-eau thermodynamique o Pompe à chaleur o Poêle à bois o Grand volume

Une maison au charme indéniable, prête à accueillir vos projets de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31288162)