Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France

• Virginie Cecchini vous propose :
• EXCLUSIVITÉ
• - Aussonne, dans une impasse verdoyante au calme, superbe VILLA CONTEMPORAINE 147 m² de PLAIN PIED, récente (2017), très lumineuse, en EXCELLENT ÉTAT avec MATÉRIAUX HAUT DE GAMME
• 4 chambres dont une suite avec dressing
• 2 salles de bains
• bureau
• grand GARAGE
• PISCINE
• sur parcelle clôturée de 1 500 m².

oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo RÉPARTITION DES ESPACES oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo

• Belle entrée / bibliothèque avec vestiaire
• Très belle pièce de réception, traversante, très lumineuse ouverte sur
• Cuisine haut de gamme, très bien aménagée avec électroménager et matériaux haut de gamme
• Suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau
• Espace nuit avec 3 chambres, chacune avec placard
• Salle de bains avec toilettes
• Buanderie aménagée
• Toilettes avec lave-mains
• Grand garage 36 m², carrelé et isolé avec portail à lames sectionnelles, largeur 4 m

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ÉQUIPEMENTS

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• Chauffage : PAC air / eau par le sol
• Menuiserie double vitrage TECHNAL + volets roulants électriques à condamnation centralisée SOMFY
• Isolation en plafond 40 cm
• Maison sous garantie décennale
• Piscine 8 x 4 : construction par blocs à bancher
• fond plat avec 3 marches
• profondeur 1,5 m
• traitement au chlore
• bâche à bulles + bâche à barres
• Jardin paysagé : 2 points d'eau
• compost
• cabanon de jardin avec machinerie piscine
• très agréables terrasses avec
• 2 stores banne électriques coffrés
• Portail coulissant aluminium, alimentation électrique
• Visiophone
• Alarme SOMFY

oooooooooooooooooooooooooo SES ATOUTS oooooooooooooooooooooooooo

• Villa contemporaine récente, sous garantie décennale
• Maison très fonctionnelle
• Matériaux de grande qualité
• Maison très bien entretenue et très bien finie
• Maison de plain pied
• Fondations sur pieux
• Grande parcelle clôturée, paysagé sans vis-à-vis
• Double garage 36 m²
• Excellent niveau d'entretien : maison clé en mains - intérieur & extérieur
• Portail électrique - Visiophone
• Piscine avec bâches - Stores banne électriques
• Menuiseries Technal isophoniques - isolation +
• Nombreux rangements : dans chaque chambre + vestiaire + garage + cabanon
• Excellent niveau de finitions
• Reliée au tout-à-légout
• Luminosité
• Uniformité des sols
• Boulodrome

Pour obtenir d'autres informations & photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. En particulier, POSSIBILITÉ de vous faire parvenir sa VISITE VIRTUELLE après entretien téléphonique préalable.

D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 20121 69

N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152260)