Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION * Située dans un cadre privilégié à 10 minutes de Courville sur eure, cette somptueuse maison d'architecte de 160 m², construite en 2006, allie élégance, modernité et confort absolu. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de design, dans un environnement préservé à seulement 3 minutes en voiture de la gare. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

• DESCRIPTION DES PIÈCES : *
• 3 chambres lumineuses de 16,13 et 10 m²
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas
• Salon TV confortable et chaleureux
• Salle de bain, salle d'eau et 2 WC
• Dressing, buanderie, palier / bureau
• Entrée élégante et accueillante

Cette maison sur un terrain de 1400 m² est conçue pour offrir un confort optimal et une circulation fluide entre les espaces.

• AVANTAGES : *
• Architecture contemporaine d'exception
• Excellente condition générale
• Distribution des pièces bien définies pour une organisation claire
• Cuisine ouverte moderne
• Accès à la fibre optique pour une connectivité optimale
• Chauffage individuel efficace
• Terrasse exposée plein sud
• Garage pour une voiture
• Petit plus fourni avec cette maison, un superbe billard en excellent

état

• LOCALISATION : *

Située 2km de la gare de Pontgouin sur l'axe Le Mans / Montparnasse

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32436365)