Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Vente Maison bourgeoise Roquebrune-Cap-Martin 12 Pièces 320 m²

Maison à vendre · Roquebrune-Cap-Martin · 12 pièces · 320 m²

Publié le 03.06.2026

6 200 000 € 19 375 €/m2

12 pièces

320 m2

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Description

Maison de maître Belle Époque d’environ 320 m², située à la frontière entre Monaco et Roquebrune-Cap-Martin, offrant une vue panoramique sur la Principauté et la mer. Elle comprend un double salon, une cuisine, un bureau, une bibliothèque, trois chambres dont une suite principale, ainsi que trois appartements indépendants. Le jardin de 834 m² propose une piscine à débordement, sauna, jacuzzi, espace barbecue et verger. Parking pour quatre véhicules. À cinq minutes de Monaco et dix minutes de la frontière italienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr