Vente Longère 8 pièces

Iad France - Stéphanie Bazin vous propose : Propriété équestre de 207,5 m² habitables, sans travaux à prévoir, édifiée sur une parcelle de 8 240 m², proche de Bray sur Seine.

Idéalement aménagée pour accueillir une famille, l'habitation comprend :

Au rez-de-chaussée : une véranda donnant sur une vaste entrée avec poêle à bois, une cuisine avec cellier / buanderie, un salon séjour spacieux avec poêle à granules, 1 bureau, 1 WC et une chambre avec entrée indépendante, salle d'eau et WC séparé.

A l'étage, un grand palier, desservant 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bains et WC.

Une cave et un bûcher complètent le bien.

Confort :

• Chauffe eau thermodynamique installé en 2022
• Huisseries double vitrage PVC
• Adoucisseur d'eau
• Alarme anti intrusion avec détecteurs d'ouvertures
• Fosse toutes eaux conforme

Installations équestres :

• 1 écurie intérieure comprenant 2 boxes avec abreuvoirs automatiques, une sellerie, 2 ateliers et un grenier aménageable avec velux
• 1 hangar de stockage pour la paille et le foin de 6 m / 3 m et 2 boxes extérieurs
• 1 carrière de 40 x 20 m et 1 rond de liberté sablé
• 4 paddocks en herbe avec abreuvoirs automatiques et clôtures électriques

Possibilité de louer 5600 m² supplémentaires. Accès direct sur les chemins de campagne

Propriété équestre située à 45 km de Fontainebleau, très bien entretenue, proche de toutes les commodités, écoles, collèges, médecins, commerces de proximité et supermarchés.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle disponible Confrères, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31647560)