Vente Longère 7 pièces

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Magnifique Longère de Caractère de 260 m² secteur Joigny à La Celle-Saint-Cyr Commune calme disposant d'écoles maternelle et primaire ainsi que les ramassage scolaire pour les écoles supérieure Proche autoroute

Rez-de-chaussée : o Entrée avec dressing o Cuisine aménagée o Grande pièce de vie de 48 m² comprenant salon et salle à manger avec accès à une véranda lumineuse de 29 m² o Salle d'eau avec WC o Espace rangement et cellier

Étage : o Grand palier pouvant servir de salle de jeux ou bureau o5 chambres, dont une avec dressing o Salle de bains avec WC o Bureau en mezzanine fermé o Combles

Extérieur : o Jardin clos et arboré

• . Cabanon

o Terrasse agrémentée d'un bassin o Deuxième abri de jardin isolé avec electricité

Dépendances : o Grange d'environ 50 m² (Atelier) o Double appentis pouvant accueillir trois véhicules, avec mezzanine de stokage

Équipements et atouts : . DPE B o Double vitrage o Poêle à granulés et radiateurs électriques o Tout-à-l'égout o Double isolation périphérique (maison modèle EDF - classe énergie B)

• faible taxe foncière

o Bon gros OEuvre et isolation . Toiture (1998)

Cette propriété de caractère offre un potentiel incroyable pour ceux à la recherche d'un lieu authentique offrant calme et sérénité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour programmer une visite de cette longère d'exception à La Celle-Saint-Cyr.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31937434)