Vente Longère 7 pièces

Iad France - Laura Briere vous propose : Magnifique longère de caractère, offrant 284 m² habitables aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Située dans un hameau calme et recherché de Cherisy, cette demeure soigneusement entretenue combine à merveille l'authenticité de l'ancien et des prestations d'un grand confort et habitable en plain pied.

Au Rez-de-Chaussée : o Une vaste entrée accueillante. o Une grande pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois. o Une grande cuisine séparée entièrement équipée. o Vie de plain-pied garantie : Un espace nuit composé d'une très grande chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé.

À l'Étage : o3 belles chambres spacieuses. o Un grand bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. o Une mezzanine offrant un bel espace complémentaire (salon TV, espace jeux. ). o Une salle de bain o Un WC séparé

Extérieurs & Prestations annexes o Parcelle totale de 716 m² (comprenant le terrain principal de 450 m² et une parcelle supplémentaire, idéale pour stationner vos véhicules ou aménager un potager.). o Belle terrasse exposée plein SUD pour profiter pleinement des beaux jours. o Garage fermé avec espace stockage + place de parking privative. o Assainissement : Tout-à-l'égout. o Raccordement à la Fibre optique.

Performance & Diagnostics o DPE : Classe C (une excellente performance énergétique pour une bâtisse de ce cachet ! ). o Système de chauffage : Chauffage individuel au gaz de ville + poêle à bois. o Taxe foncière : 1 256 ¤ / an.

Localisation idéale Nichée dans un hameau paisible de la commune de Cherisy, tout en restant à proximité immédiate de la N12 et des accès vers Paris et Dreux. Un cadre de vie privilégié alliant sérénité, nature et commodités.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34064952)