Vente Longère 7 pièces

Iad France - Laetitia Arzur vous propose :

• LONGERE AVEC BEAUCOUP DE CHARME *

Bienvenue à Allaire, dans cette charmante maison de campagne à fort potentiel, située dans un environnement calme. Avec ses 154 m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie chaleureux et authentique.

Au rez-de-chaussée,

• 1 séjour de 34 m²
• 1 cuisine de 28 m² aménagée et équipée
• 1 chambre de 11 m²
• 1 chambre de 12 m²
• 1 wc

À l'étage,

• 1 palier de 7 m²
• 3 chambres de 12 m², 10 m² et 9 m².
• débarras de 3.50 m²
• 1 salle de bain
• 1 wc
• 2 pièces l'une de 7 m² et l'autre 9 m²
• 1 salle d'eau avec wc

A l'extérieur,

• 1 terrain de 2540 m²
• 1 garage de 100 m² sur dalle béton avec fosse de vidange équipé en 380v
• 1 dépendance 14 m²

• Chauffage : fioul et bois (2 cheminées ouvertes)
• Ouvertures : bois double vitrage
• Fosse septique conforme
• Terrain clos

Située plein sud, cette maison vous offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

• Béganne : 4 km
• Allaire : 4 km
• Redon : 10 km
• Plages : 30 minutes

Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253256)