Vente Longère 4 pièces

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Maison de Plain-Pied de 4 Pièces à Soucy : Charme de l'Ancien et Confort Moderne

Découvrez cette charmante maison individuelle de 65,57 m² habitables, édifiée en 1860 avec jardin de 250 m². Située dans la commune calme et recherchée de Soucy (89100), cette propriété offre le cachet de l'ancien allié à des équipements de confort récents.

Un Intérieur de Plain-Pied Fonctionnel et Lumineux

La maison bénéficie d'une exposition Sud optimale et d'un agencement pratique : o Séjour / Salon : Une pièce de vie spacieuse de 22,49 m² avec sol en parquet et double vitrage. o Entrée sur Cuisine : Un espace de 14,67 m² avec revêtement carrelage. o Chambre 1 : Une première chambre confortable de 13,45 m² avec parquet. o Chambre 2 : Une seconde chambre de 11,66 m² également pourvue de parquet. o Salle d'eau : Un espace de 2,38 m² avec douche et vasque simple. o WC : Indépendant, d'une surface de 1,03 m². o Dégagement : 1,28 m².

Annexes et Prestations

Le bien dispose de surfaces complémentaires idéales pour le stockage ou le bricolage : o Un atelier de 15,35 m². o Un garage et une cave. o Un petit jardin pour profiter des beaux jours.

Équipements de Confort

Cette maison ancienne bénéficie d'installations modernes pour une gestion énergétique maîtrisée : o Système de chauffage par aérothermie avec climatisation réversible (air pulsé). o Fenêtres en double vitrage (sauf cuisine). o Raccordement au tout-à-l'égout. o Taxe foncière très modérée : 400 euros.

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N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163235)