Vente Loft 6 pièces

Iad France

• Olivier Dufossé vous propose :
• Superbe Loft de Caractère à Toulon
• Un Joyau du Passé Réinventé *

Situé sur les hauteurs de Toulon, ce magnifique loft de 153 m² allie à la perfection l'histoire et la modernité, offrant un cadre de vie unique et authentique. Construit en 1915 et rénové avec soin, ce loft saura vous charmer dès le premier regard.

• Description des Pièces *
• 6 pièces au total
• 2 chambres spacieuses
• 1 salle de bain élégante
• 1 salle d'eau
• 1 mezzanine offrant un espace supplémentaire
• 2 WC permettant une grande praticité
• 1 salon lumineux et chaleureux
• 1 terrasse pour des moments de détente en plein air

• Avantages *

Ce loft d'exception bénéficie de nombreux avantages :

• Buanderie pour un espace dédié aux lessives
• Dressing pour un rangement optimal
• Mezzanine offrant un espace polyvalent
• Climatisation et plancher chauffant pour un confort optimal
• Terrasse offrant un espace extérieur privilégié
• Proximité des commerces, écoles et transports en commun
• Quartier calme et agréable

• Autres Informations *
• Niveaux du bâtiment : 2
• Exposition plein sud pour une luminosité naturelle
• Bon état général, prêt à emménager
• Parking privatif inclus
• Accès facile aux personnes à mobilité réduite
• Fibre optique, câble TV pour un confort numérique complet

Ce loft unique est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien à la modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception, coup de c OEur assuré.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dufossé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965690)