Vente Immeuble 86 m²

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Immeuble de rapport : 2 lots

Lot n 1 une maison individuelle, comprenant une entrée, un séjour, un bureau au petit salon, une cuisine, aménagée et équipée, une salle de douche, à l'étage, deux chambres La maison a été entièrement rénovée Cumulus 2022 Poêle à granulés 2023 Un chauffage électrique à l'étage 2022 Menuiserie PVC, double vitrage avec volet électrique Électricité sol et isolation 2022. Vmc Superficie de la maison 84 m² loi carrée Un garage Le Bien est libre de toute occupation pouvant être loué 800 ¤

Lot 2 Garage loué à usage professionnel de 250 m² 1200¤ par mois Bail de trois ans, renouvelables en 2028 Comprenant également un stationnement à l'arrière avec un terrain de pelouse Un bureau Un petit local Allée en Macadam avec portail électrique

Compteur électrique individuel Compteur d'eau individuel

Taxe foncière 1000¤

Rentabilité brute, 10 %

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248808)