Vente Immeuble 386 m²

Iad France

• Richard Capone vous propose : ? IMMEUBLE DE RAPPORT
• 5 LOTS
• 100 % LOUÉ
• VERNY (57420)

Investisseurs, découvrez cette opportunité patrimoniale à Verny (57420) !

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport d'environ 386 m² propose un ensemble de 5 lots locatifs, actuellement entièrement loués, offrant une perception immédiate des loyers et une absence totale de vacance locative.

? UN REVENU LOCATIF IMMÉDIAT

L'immeuble se compose de :

? 2 appartements F3 ? 1 appartement F2 ? 1 local commercial de 154.49 m² ? 1 local commercial de 38.84 m² ? 5 lots locatifs ? 100 % loué ? Aucune vacance locative

Loyers mensuels : 4120 ¤ Revenus locatifs annuels : 49440 ¤

? CHIFFRES CLÉS INVESTISSEUR Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires à la charge du vendeur Revenus locatifs annuels : 49440 ¤ Taxe foncière : 1 739 ¤ / an Immeuble entièrement loué DPE : E Fibre Tout-à-l'égout

? POURQUOI CE BIEN EST INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEUR ?

? Immeuble de rapport composé de 5 lots ? 100 % occupé ? Revenus locatifs déjà en place ? Diversification entre habitation et commerce ? Aucun problème de vacance locative actuellement ? Taxe foncière maîtrisée ? DPE D ? Possibilité de constitution ou de développement d'un patrimoine immobilier à long terme

Un bien destiné aux investisseurs à la recherche d'un immeuble déjà loué, générant des revenus immédiats et présentant un potentiel de valorisation supplémentaire.

? Verny - 57420 ? Prix : 599 000 ¤ honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33982928)