Vente Immeuble 386 m²

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Remise en vente avec baisse de prix pour cet immeuble de rapport situé idéalement à proximité de la gare et des surfaces commerciales. Cet ensemble immobilier est composé de 2 immeubles avec 7 appartements, d'une maison individuelle et de 3 garages. 1er immeuble : 4 appartements (2 F3 et 2 F1) tous loués (1400¤ / mois). 2ème immeuble : 3 appartements (2 F3 et 1 F2) à rénover, revenus projetés 1300¤. Au total 7 appartements (4 F3 - 2 F1 - 1 F2), chauffage électrique. Classement DPE D, GES B. Maison de 71 m² avec 2 grandes chambres et 2 petites chambres, salon, cuisine, Sd B, wc et cave. chauffage central gaz. Classement DPE F, GES F. Raccordement tout à l'égout conforme. Compteurs eau et électricité individuels. Fenêtres double vitrage - Volets roulants. Revenus locatifs optimaux 3400¤ / mois, soit 40800¤ / an Taxe foncière 7420¤. Renseignements E. Lavenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163138)