Vente Immeuble 330 m²

Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : TOURS CENTRE : entre Les Halles et la rue Nationale, quartier prisé de TOURS. Description de l'Immeuble : Local Commercial et annexes au rdc : Au global, surface de 125 m² environ, 3 grandes caves en-dessous (59 m² environ non inclus dans les 125 m² environ ) : l'ensemble actuellement loué 2500¤ / mois, FDC en vente également). Partie Habitation : 3 Appartements T3 (60 m² environ, 60 m² environ, 56 m² environ), libres d'occupation, double vitrage, cuisines et salles de bains / douches. Idéal pour y loger 3 étudiants par appartement ! Grenier Aménageable d'une surface au sol de 69 m² environ : potentiel pour créer un 4ème appartement ou duplex. Cet immeuble, de 457 m² environ de surface au sol, est parfait pour un investisseur par son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un immeuble de rapport au c OEur de TOURS. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 774.67¤ par mois (soit 9296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 9296 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844853)