Vente Immeuble 286 m²

Iad France

• Kévin Samiez vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT
• LENS
• LOCAL COMMERCIAL + 5 LOGEMENTS

À vendre, immeuble d'angle situé à Lens, composé de :

Rez-de-chaussée :

• Local commercial d'environ 73 m² - Loyer 850 ¤ / mois HC.
• Logement d'environ 50 m² à rénover avec terrasse + garage de 25 m²

1er étage :

• 2 appartements de 29 m², libres d'occupant.

2ème étage :

• Appartement de 31 m² loué 450 ¤ / mois HC.
• Appartement de 33 m² libre d'occupant.

• Compteurs électriques individuels
• Sous-compteur d'eau
• 5 logements + local commercial
• Potentiel locatif annoncé : environ 40 000 ¤ / an
• Taxe foncière : 2 500 ¤ / an

Investisseur, cette opportunité est faite pour vous ! Beau potentiel locatif et de valorisation, avec la liberté de sélectionner vos futurs locataires.

Prix : 312 000 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864140)