Vente Immeuble 261 m²

Iad France - Sabrina Gimenez vous propose : À Vitrolles, découvrez une propriété rare de plus de 12 000 m² entièrement clôturée, avec accès privé et direct à l'Étang de Berre et ponton privatif.

L'ensemble comprend une maison principale d'environ 260 m² à rénover ainsi que deux bâtiments indépendants d'environ 100 m² et 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, bureaux, ateliers, activité professionnelle. ).

La parcelle présente un fort potentiel de développement, avec une partie constructible bénéficiant d'une emprise au sol de 30 %. En complément, environ la moitié du terrain est actuellement louée, générant des revenus dès l'acquisition.

À seulement 1 km des plages de l'Étang de Berre et 5 km de la zone commerciale, ce bien unique séduira investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Contactez-moi pour en savoir plus. Inter-agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455721)