Vente Immeuble 250 m²

Iad France - Marlène Fernandes vous propose : Situé en position centrale sur l'axe commercial principal du village de Mornas, grand immeuble de 183 m² de plancher environ, dont

• un appartement ancien de 80 m² environ à rafraichir
• un appartement annexe de 74 m² environ à rénover intégralement
• un local commercial de 65 m², actuellement en activité

S'y ajoutent deux greniers aménageables de 48 m² et 80 m² Réseaux eau et électricité à rénover ou refaire.

Le local commercial (avec appartement annexe) est loué pour un loyer de 654 ¤.

A l'extérieur,

• toiture à refaire à court terme
• façades à ravaler à moyen terme.

Beaucoup de travaux en perspective, avec un budget conséquent, mais potentiel marqué en terme d'espaces aménageables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583880)