Vente Immeuble 250 m²

Iad France - Valentin Gueville vous propose : IMMEUBLE MIXTE COMMERCIAL & HABITATION - FORT POTENTIEL À EU

Idéal investisseur, commerçant ou projet de division. Ensemble immobilier d'environ 250 m² comprenant : Un local commercial de 114 m² en rez-de-chaussée avec : ? espace de vente ? chambres froides ? cuisine ? sanitaires

Le local sera vendu libre de toute activité. À l'étage :

• Un appartement type T4 / T5 d'environ 95 m² à réaménager selon vos envies
• Un appartement T2 d'environ 42 m² entièrement à rénover

? Possibilité de créer une entrée indépendante pour les logements

? Nombreuses possibilités d'exploitation : habitation, locatif, commerce, division ou investissement patrimonial Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels recherchant un bien avec potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310224)