Vente Immeuble 240 m²

Iad France - Daphné Vignon vous propose : IDEAL INVESTISSEUR- MARCHAND DE BIENS - PROJET RENDEMENT LOCATIF ou FAMILIAL

Bien à Usage Multiples avec Jardin à La Garenne-Colombes

Rare sur le marché, ce bien en mono-propriété d'une surface brute d'environ 240 m² situé à La Garenne-Colombes offre un potentiel exceptionnel pour divers projets résidentiels. Construit en 1940 et entièrement rénové, ce bien de 4 niveaux bénéficie d'une configuration flexible pouvant être adaptée selon vos besoins.

Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un T2 traversant donnant sur un jardin de 84 m² et une cour avec plusieurs dépendances.

Au 1 er, étage vous trouverez un T3 traversant

Au 2ème et 3 ème étage vous trouverez un T5 traversant en duplex avec terrasse

Au sous sol plusieurs caves sont disponibles

Situé dans un quartier prisé de La Garenne-Colombes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un emplacement de choix pour votre projet. 5 mn à pied de la Gare de la Garenne ligne L - 5 mn du Tram Porte de Versailles 8 mn à pied de la Place de la Liberté

Les installations incluent un interphone à chaque appartement, un système de chauffage individuel au gaz naturel

Cette annonce est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous cherchiez à investir dans un bien polyvalent ou à réaliser un projet personnel, ce bâtiment à la riche histoire et au potentiel infini saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel à La Garenne-Colombes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32342052)