Description
Iad France
- Lahoucine Boutaraamt vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT
- CALAIS
- IDÉAL INVESTISSEUR
Immeuble d'habitation en pleine propriété, sans syndic, élevé sur R + 3, développant environ 215 m², composé de 4 appartements :
- RDC : T3 d'environ 69 m² avec terrasse - loué
- 1er étage : T2 d'environ 55 m² - libre
- 2e étage : T2 d'environ 55 m² - libre
- 3e étage : T2 d'environ 39 m² - loué
UN INVESTISSEMENT ÉQUILIBRÉ
- Aucun syndic -> gestion simple et maîtrisée
- Compteurs individuels (gaz, eau, électricité)
- 2 lots loués -> revenus immédiats
- 2 lots libres -> potentiel d'optimisation (location meublée, revalorisation)
PERFORMANCE
- Rente locative annuelle potentielle : environ 25 500 ¤
- DPE : D
EN RÉSUMÉ
Un immeuble combinant sécurité locative et potentiel de rendement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lahoucine Boutaraamt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109768)
Characteristics
Annonces similaires dans cette ville
Vous êtes agent immobilier ?
Diffusez gratuitement et sans limite vos annonces immobilières sur Bazzile.
Créer mon compte professionnel