Vente Immeuble 207 m²

Iad France

• Christian Bergallo vous propose : Toulon
• Immeuble de rapport exceptionnel
• Opportunité rare

Investisseurs, voici un bien rare sur le secteur toulonnais. Cet immeuble de rapport de 207 m², en excellent état, développe 6 appartements lumineux répartis sur 3 niveaux, tous actuellement loués à des locataires sérieux. Deux logements bénéficient d'un agréable rez-de-jardin avec terrasses, un véritable atout locatif.

L'immeuble offre une belle luminosité grâce à ses expositions Est / Ouest ainsi que le chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir.

? Revenus locatifs : 32 200 ¤ / an hors charges ? Rentabilité nette : 5 %

Situé dans un quartier calme de Toulon, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, ce bien constitue un placement sécurisé et pérenne dans une ville dynamique.

Un investissement clé en main à fort potentiel. ? Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32330905)