Vente Immeuble 194 m²

Iad France - Pauline Machillot vous propose : * Immeuble de 3 appartements au c OEur du village de Claviers *

Situé dans le centre historique de Claviers, charmante commune perchée sur les hauteurs du Var, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour un investisseur.

Il est composé de 3 appartements lumineux, chacun disposant :

• de 2 chambres,
• d'une double orientation,
• d'une vue dégagée sur les montagnes et le village.

Les atouts :

• L'un des appartements est déjà loué (revenu immédiat assuré).
• L'appartement situé au dernier étage bénéficie d'une mezzanine pleine de charme, idéale pour séduire un locataire ou pour une résidence principale ou secondaire.
• Potentiel d'autofinancement : la location des deux niveaux inférieurs peut couvrir une grande partie, voire l'intégralité, du crédit.

Un bien avec du cachet, parfaitement adapté à un projet locatif ou à une combinaison résidence + investissement.

Claviers : village typique provençal, calme et pittoresque, à seulement quelques minutes des commodités des villages voisins.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Machillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33296621)