Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Immeuble 170 m²

Maison à vendre · Magescq · 170 m²

Publié le 16.07.2026

255 000 € 1 500 €/m2

170 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Stéphane Daudrix vous propose : INVESTISSEMENT
BATIMENT 170 m² A RENOVER
TERRAIN 1265 m²
ZONE U

Opportunité marchands de biens, artisans ou investisseurs : À vendre, bâtiment annexe à usage de garage de 170 m² a réhabiliter entièrement, situe au calme sur une parcelle viabilisée de 1 265 m² en Zone U du PLUi.

Points clés du projet :

Permis accorde : PC valide pour la transformation de la bâtisse en un loft d habitation de 170 m².

Potentiel foncier : Emprise au sol résiduelle permettant une extension, des annexes ou un projet de division parcellaire (lot a bâtir).

Viabilité : Terrain plat et viabilise (eau, électricité).

Contactez moi pour plus de renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568780)