Vente Immeuble 168 m²

Iad France

• Franck Rosemain vous propose : Digoin (71)
• Lot de 3 appartements
• Rendement brut > 10 %
• Prêt à louer

• Opportunité investisseur rare - Rentabilité immédiate *

Vous cherchez un investissement locatif clé en main, sans travaux, avec des revenus immédiats ? Ce lot de 3 appartements situés au 4e étage d'un immeuble en copropriété à Digoin est fait pour vous. Les chiffres parlent d'eux-mêmes

Prix de vente : 159 000 ¤ Loyers perçus : 1 550 ¤ / mois (charges comprises) Rendement brut : supérieur à 11 % Surface totale : 168 m² - 5 chambres - 3 logements

Trois appartements regroupés sur un même palier, un seul étage à gérer, une seule copropriété : c'est la combinaison idéale pour un investisseur qui veut maximiser ses revenus tout en minimisant ses contraintes de gestion. Composition du lot Appartement 1

• Lot n°22
• 63,01 m²
• 600 ¤ / mois cc

Séjour 16,12 m²

• Cuisine 10,35 m²
• 2 chambres (9,44 m² et 9,30 m²)
• Salle d'eau
• WC
• Placards
• Balcon 4,04 m²

Appartement 2

• Lot n°23
• 43,98 m²
• 450 ¤ / mois cc

Séjour 12,29 m²

• Cuisine 11,60 m²
• 1 chambre (10,08 m²)
• Salle d'eau
• WC
• Placard

Appartement 3

• Lot n°24
• 61,30 m²
• 500 ¤ / mois cc

Séjour 16,17 m²

• Cuisine 10,24 m²
• 2 chambres (9,37 m² et 9,61 m²)
• Salle d'eau
• WC
• Placards
• Balcon 4,04 m²
• Loggia 1,67 m²

Des logements prêts à louer Chaque appartement est équipé de fenêtres double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Charges maîtrisées, autonomie totale pour chaque locataire : pas de mauvaise surprise à l'entrée dans les lieux. Localisation Digoin, ville dynamique au c OEur de la Saône-et-Loire, à proximité des axes routiers et des commodités du quotidien -- un bassin locatif solide pour assurer le remplissage de vos logements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous approprier ce lot à fort potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006856)