Description
Iad France - Gabrielle Labarre vous propose : Immeuble de rapport en plein centre-ville de Lillebonne - env. 155 m² + grenier 50 m² + cour arrière
Il se compose de :
Un appartement T2 d'environ 72 m² comprenant deux salles d'eau ? Potentiel locatif estimé entre 600 ¤ et 700 ¤ / mois
Un local commercial d'environ 28 m² avec compteurs eau et électricité indépendants ? Anciennement loué 400 ¤ / mois
Un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure d'environ 55 m² ? Actuellement loué 400 ¤ / mois ? Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en supplément : 30 000 ¤
Un grenier non aménagé d'environ 50 m² offrant un beau potentiel supplémentaire
Une cour arrière d'environ 30 m²
Surface de plancher totale d'environ 155 m² hors grenier.
Les + : ? Centre-ville ? Compteurs indépendants ? Potentiel d'optimisation et de valorisation ? Produit idéal investisseur / patrimonial
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Labarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193200)
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