Vente Immeuble 147 m²

Iad France - Catherine Huriez vous propose : AUBERVILLIERS - PROCHE MÉTRO MAIRIE D'AUBERVILLIERS Immeuble de rapport

• 4 lots
• 9 pièces
• 146,77 m²
• Sous-sol total
• Combles

Un immeuble indépendant, libre de toute occupation, à 600 m du métro ligne 12.

Cet immeuble de 1930, sur deux niveaux, est organisé en quatre espaces d'habitation distincts :

Rez-de-chaussée : un 3 pièces de 66,59 m² Rez-de-chaussée : un petit studio de 9,27 m² Étage : un 2 pièces de 31 m² Étage : un 3 pièces de 38,24 m² Trois compteurs électriques individuels sont déjà installés. Le sous-sol total d'environ 90 m² et les combles complètent l'ensemble et ouvrent des perspectives de valorisation, sous réserve de faisabilité.

LES PLUS :

• 4 espaces d'habitation, du studio au 3 pièces, 9 pièces au total
• Bien libre de toute occupation : à vous de choisir votre stratégie (location nue ou meublée, conservation d'un lot, travaux de valorisation)
• Trois compteurs électriques individuels déjà en place
• Sous-sol total d'environ 90 m² et combles
• Métro ligne 12 à 600 m : une situation recherchée des locataires
• Parc Eli Lotar et canal Saint-Denis à proximité
• DPE : D

À deux pas du parc Eli Lotar et du canal Saint-Denis, le métro ligne 12 (Mairie d'Aubervilliers) est à 600 m, l'A86 est accessible en moins de 5 minutes et le RER B (La Plaine - Stade de France) à 15 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035835)