Vente Immeuble 145 m²

Iad France - Caroline Cardon vous propose : OPPORTUNITÉ EN PLEIN CENTRE VILLE D'ORCHIES 160 m² :

IMMEUBLE COMMERCIAL + LOGEMENT 2 CHAMBRES

Au c OEur de la ville, dans un emplacement premium à très fort passage, je vous propose un immeuble commercial rare à la vente, développant environ 160 m²

? Rez-de-chaussée :

Une très belle surface commerciale, lumineuse et parfaitement visible, idéale pour accueillir une activité de restauration, de commerce ou de services

Atout majeur : une agréable terrasse, véritable valeur ajoutée en centre-ville, extrêmement recherchée

? Étage - Surface commerciale privatisable :

Une seconde surface à usage commercial, offrant de multiples possibilités : extension de l'activité principale, espace privatif, bureaux, showroom, salle de soins ou de consultation

? Dernier niveau :

Partie habitation 2 chambres, une salle d'eau avec WC

? Les points forts :

o Emplacement ultra central

o Visibilité exceptionnelle

o Terrasse en c OEur de ville

o Immeuble adapté à toute activité :

restauration, commerce, activité libérale, bureaux, concept store...

Rare le marché, idéale pour un investisseur, un entrepreneur ou un professionnel souhaitant implanter ou développer son activité dans un lieu stratégique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546001)